আইনী বন্ধক কী? Definition এর সংজ্ঞা এবং অর্থ [২০২০]

আইনগত বন্ধকীগুলির ঐ যে বলা হয় আইন ও যেখানে পৃথক ইচ্ছার হস্তক্ষেপের কোন ধরনের থেকে সঠিকভাবে উঠা । এটি জানা যায় যে প্রাচীন রোমের সময় থেকেই আইনী বন্ধকগুলি ইতিমধ্যে প্রয়োগ করা হয়েছিল, তারা পৃথক torণখেলাপকের সম্পত্তি হস্তান্তর করার ক্ষমতা ছিল এবং সাধারণভাবে theণখেলাপীর সম্পদ ক্ষতিগ্রস্থ হলে সাধারণ বন্ধক বলা যেতে পারে, এর উদাহরণ কোষাগারের প্রতি একজন ব্যক্তির দ্বারা অর্জিত দায়গুলি । অন্যদিকে, যে ক্ষেত্রে কেবলমাত্র একটি নির্দিষ্ট বস্তু ক্ষতিগ্রস্থ হয়, তাদের বিশেষ বলা হত।

যে ব্যক্তি আইনগত আইনী বন্ধকের উপস্থিতিতে থাকে, বিশেষত theণদানকারী, তার যে অধিকারগুলি ণী হয় তার মালিকানাধীন সমস্ত রিয়েল এস্টেটের উপরে, তাকে সমর্থন করার অধিকারগুলি ব্যবহার করার সম্পূর্ণ ক্ষমতা রয়েছে, সেগুলি ছাড়াও তার যে কোনও ব্যক্তির উপর ক্ষমতা থাকবে এখন থেকে বন্ধক হিসাবে torণগ্রহীতা অধিগ্রহণ করতে পারে এমন দখল।

এই বন্ধকগুলি একচেটিয়াভাবে আইন অনুসারে এবং তাদের মূল লক্ষ্য প্রতিটি রাজ্যের কোষাগারের স্বার্থ রক্ষা করা, এটির দায়িত্বে থাকা লোকেরা আত্মসাৎ করার ঝুঁকিতে থাকা ব্যক্তিদের সুরক্ষার জন্যও এটি দায়বদ্ধ প্রশাসন। এই ধরণের বন্ধক কেবল স্পষ্টই নয়, কিছু ক্ষেত্রে এটির আইনী প্রয়োগও সুনির্দিষ্ট হতে পারে, যার ফলে পরবর্তী নিবন্ধকরণ অপ্রয়োজনীয় হয়ে পড়ে।

দৈনন্দিন জীবনে এর প্রয়োগগুলি খুব বৈচিত্রময় হতে পারে, কিছু সাধারণ ক্ষেত্রে প্রয়োগ করা হয় যে কোনও রিয়েল এস্টেট পুরো ব্যয় পূর্বের পেমেন্ট ছাড়াই সরানো হয়েছে বা ব্যর্থ হয়েছে এটি তৃতীয় পক্ষের অর্থ দিয়ে তৈরি করা হয়েছে । আর একটি মামলা সেই পণ্যগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যা নির্মাণ বা মেরামত প্রক্রিয়াধীন রয়েছে, যেখানে দায়িত্ব পালনের দায়িত্বপ্রাপ্ত ব্যক্তি বলেছিলেন যে প্রক্রিয়াটি তাদের উত্পাদনের জন্য কিছু উপাদান সরবরাহ করেছে, সুতরাং যে ব্যক্তি ভাড়া নিয়েছে সে বাতিল করতে বাধ্য থাকবে ইতিমধ্যে সম্মত হওয়া কাজের মোট ব্যয় ছাড়াও এ জাতীয় উপকরণগুলির পরিমাণ।