ইউকেপিয়ন কী? Definition এর সংজ্ঞা এবং অর্থ [২০২০]

Usucaption একটি শব্দ একটি সম্পত্তি অধিগ্রহণ বা আইন একটি দীর্ঘ সময় ধরে এটি ধন্যবাদ ধন্যবাদ ব্যবহার করার জন্য ব্যবহৃত শব্দ, সময়কাল প্রতিটি অঞ্চলের আইন দ্বারা সেট করা হয়, এই মুহুর্তে ব্যক্তি পৃথক যে অতিক্রম করে স্বয়ংক্রিয়ভাবে নির্ধারিত সময়টিতে প্রশ্নে সম্পত্তি বা বস্তু সরাসরি নিজের হয়ে যায়; এই ধরণের আইন মূলত দীর্ঘকাল ধরে তাদেরকে ভাড়া দেওয়া বাড়িগুলি অধিগ্রহণের জন্য প্রয়োগ করা হয়েছিল, তাই বলেছে যে সম্পত্তি "ভাড়াটে" এর ভূমিকা পালনকারী ব্যক্তির সম্পত্তি হিসাবে ঘোষণা করা হয়, সম্পূর্ণ অর্থ প্রদানকে অগ্রাহ্য করে দখলকৃত সম্পত্তিতে অ্যাক্সেস পেতে তিনি নিজেই মাসিক করেছিলেন ।

যে দৃষ্টিকোণ থেকে usucapion এর আইনটি দেখা হয় সে অনুযায়ী দুটি উত্তেজক তত্ত্ব রয়েছে: প্রথমদিকে উদ্দেশ্য তত্ত্বটি দাঁড়ায়, এটি যুক্তি দেয় যে অধিগ্রহণীয় প্রেসক্রিপশন (বা usucapion) অবশ্যই কার্যকর করা উচিত যাতে একটি নির্দিষ্ট সমস্ত সম্পত্তি অঞ্চলের একটি বর্তমান এবং চাক্ষুষ মালিক রয়েছে, যাতে এটিকে এই অঞ্চলের অন্যান্য বাসিন্দারা স্বীকৃতি দেয় এবং তাত্পর্যপূর্ণভাবে "পরিত্যক্ত" বাড়ির সংখ্যা হ্রাস করতে পারে, পাশাপাশি আগ্রাসনের অনুশীলনও; যে বাড়িগুলি ভাড়া নেওয়া হয় সে ক্ষেত্রে তাদের ভিজ্যুয়াল মালিকই হবেন যারা সেই বাড়িতে প্রকৃতপক্ষে বসবাস করছেন।

এখন যদি এটি সাবজেক্টিভালি পর্যবেক্ষণ করা হয় তবে মালিকের সেই সম্পত্তিটির সামনে থাকা পদত্যাগ হিসাবে দেখা যায়, কারণ এই আইনের দৃষ্টিতে যদি একই ব্যক্তিকে দীর্ঘ সময় ধরে ভাড়া দেওয়া হয় তবে এটি কেবল কারণ মালিক আসল এটির দরকার নেই। এই আইনকে সাবজেক্টিভালি রক্ষার contraindication হ'ল যদি বাড়ির মালিক তার সম্পত্তির ক্ষয়ক্ষতির প্রতিরক্ষামূলক আচরণ এবং প্রত্যাখ্যান দেখায়, তবে দখল নেওয়ার অধিকারটি কেবল বাতিল হয়, কারণ সম্পত্তি তার জন্য মৌলিক বৈধ এবং প্রাথমিক মালিক।

যে ব্যক্তি usucapion এর মাধ্যমে একটি সম্পদ অর্জন করে তাকে "usucapiente" হিসাবে পরিচিত, একই নাম উভয় প্রকারের অধিগ্রহণমূলক ব্যবস্থার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য: সাধারণ, যখন সম্পত্তির শিরোনাম ভাল বিশ্বাসে অভিনয় করার জন্য বা কাগজপত্র রাখার জন্য মঞ্জুর করা হয় প্রমান কর; বা অসাধারণ একটি, যাতে ব্যক্তি একমাত্র দখল অনুশীলনের উপর নির্ভর করে (আক্রমণগুলির ক্ষেত্রে এটি প্রযোজ্য)।